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“丈量狮城”——御道集团“生态十年”之感悟新加坡【连载2】

来源:本站 作者:admin 日期:2018/11/25 17:18:25 浏览次数:98


NO2:六代小镇的前世今生
——人本思想在城市构建中所能达到的极致

御道集团成立十周年之际,伴随着“生态十年”的脚步,启动了新加坡之行,通过短短五日的行程,对新加坡这个比北京五环和上海外环围合面积稍大,四面为海的岛屿国家有了全新的认识。

《丈量狮城》 

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 张凯

新加坡高楼众多,这是在有限的土地空间上“向天争地”。但新加坡也是绿化率最高的地方,而且这里的绿化很少感觉到人工的痕迹,放眼望去,仿佛置身于森林之中。
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肖睿森

淡滨尼镇有多个社群,在以往的生活中大家都在各自忙碌,鲜有交集。淡滨尼天地的设计满足各社区居民需求,不仅可以休闲娱乐健身,还能成为大家情感交流的纽带。在淡滨尼,居民通过这样的空间在喧嚣的城市中找寻自我的归属感。寄予国内经济的发展日益发展和国民人口素质的不断提高,社区内公共服务场所肯定也会日益升级,望未来能够多出现这样的“社区综合体”。
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任静

亲临其境,参观新加坡的组屋,最大的感受以人为本的便捷生活设施一应俱全,休闲处随处可见。
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御道“生态十年”之感悟新加坡的第二篇,继续分享关于新加坡的新市镇规划,这里将介绍新加坡的六代小镇。

新加坡新市镇是由新加坡建屋发展局(HDB)建设的,其中解决了新加坡近80%人口居住问题的组屋也是由HDB负责。走入位于70年代建设的大巴窑新市镇的建屋发展局,第一感觉是进入了一个超级大地产商的售楼大厅,与国内不同,这里价格公道透明,没有各种夸张的宣传。里面大屏幕显示着不同的组屋剩余单元数,值得注意的是二手组屋交易也在这里进行,这样便杜绝了房产中介左右价格的可能,也便于执行统一的组屋管理政策。整个新加坡没有一个像中国这样的到处都是中介的情况,炒房在新加坡这么一个国际化城市里几无踪迹,HDB可以说政绩显著。1991年,为表彰HDB的贡献,联合国就授予了HDB“世界居住环境奖”。




图:建屋发展局大厅、组屋沙盘和组屋交易情况

 

01  20世纪的新市镇-女皇镇、大巴窑、宏茂桥、淡滨尼

女王镇是新加坡最早的新市镇,早在殖民时代就是预备发展的居住区,新加坡独立后,即20世纪60年代将之作为新市

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